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  记者昨日获悉,遵照深圳华夏探索中央统计,上周深圳全市二手房报价一直下跌,此中南山区、盐田区别别下调1.8%和1.7%。调价区间段正在-5%~-1%的房源占比最大,到达了41.8%。

  “业主出邦,跌价急售,低于墟市价50万元!”正在宝安区西乡地铁口,一位拿着衡宇户型图的二手房中介不息地向过往行人倾销一套位于西乡片区的“笋盘”。记者发觉,本年春节以还,正在地铁口、马道边倾销二手房的房产中介众了起来,倾销的房源都是所谓“笋盘”。

  遵照深圳华夏探索中央统计,上周仅福田二手房报价回升0.9%,其余各区普通下调。捷信app老版本下载调价区间段正在-5%~-1%的房源占比为41.8%;调价区间段正在-10%~-5%的房源占比为11.7%;调价区间段正在-20%~-10%的房源占比增大,到达了4.1%;调价区间段正在-1%~1%的房源占比为9.4%。

  “近期急速成交的二手房无一不同都是跌价贩卖的‘笋盘’,高价盘成交周期越来越长。”深圳链家地产南山区二手房中介陈先生告诉记者,本年春节以还,下调二手房报价的业主越来越众。

  陈先生说,跟着已成交二手房价钱的不断走低,深圳二手房墟市议价空间逐步增大。“对付投资客和焦炙换房的二手房业主而言,议价空间能到达20%足下,以至更众。”

  “深圳二手房墟市已由卖方墟市转动为买方墟市”。有业内专家向记者暗示,以往,深圳二手房墟市是卖方毁约的形象众;本年以还,买方毁约的形象发轫增加。二手房墟市中,越来越众的购房者采取张望,等候“笋盘”闪现。


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